房子空置了五年没住人,还要交全额物业费吗?

浦江县律师 2025-05-04
空置房需按70%缴纳物业费。依据《物业服务收费管理办法》,空置房应按原价70%缴费。长期不缴可能导致法律纠纷及滞纳金。
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空置房物业费处理方式是申请减免至70%。业主应主动向物业提交空置申请,并提供相关证明,以便物业核实后按规定调整费用。
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空置房物业费可减免。操作如下:1.确认房屋空置时间;2.准备空置证明,如水电表读数等;3.向物业提交空置申请及证明;4.物业核实后,按70%收取物业费。
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空置五年的房屋,物业费缴纳比例为70%。根据《物业服务收费管理办法》规定,空置状态下的房产,其物业费应按原价的70%进行缴纳。若长时间拖欠,可能会引发法律争议及额外滞纳金的问题。
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对于空置房产,业主可以申请将物业费减免至70%。为此,业主需要主动向物业管理方提交空置申请,并提供相应的证明材料,以便物业管理方核实情况后,按照规定调整物业费用的收费标准。
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空置房产的物业费确实可以有所减免。具体操作流程包括:首先,确认房屋的实际空置时间;其次,准备好能够证明房屋空置的相关材料,例如水电表的读数记录等;接着,向物业管理方提交空置申请及证明材料;最后,物业管理方在核实无误后,将按照70%的比例收取物业费。
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